Nëse dëshironi të lëvizni në Evropë, vizat e arta ju lejojnë të blini rrugën për në rezidencë.
Marrja e të drejtës për të jetuar dhe punuar në një vend tjetër mund të jetë një proces i gjatë dhe i vështirë. Por kjo nuk është gjithmonë rasti për ata që kanë para për të shpenzuar.
Vizat e arta ofrojnë mundësinë për njerëzit e pasur që në thelb të ‘blejnë’ të drejtën e qëndrimit – ndonjëherë edhe pa pasur nevojë të jetojnë në vend.
Dhe popullariteti i tyre në Bashkimin Evropian po rritet ndërsa njerëzit kërkojnë të largohen nga vendet që përballen me destabilitet dhe vendime politike si Brexit që mund të kufizojnë sigurinë dhe të drejtat e tyre.
Me rizgjedhjen e Trump në SHBA , parashikohet të shtohen edhe kërkesat për viza të arta nga amerikanët.
Por vizat e arta tani po hiqen gradualisht në të gjithë Evropën.
Spanja ka siguruar më në fund një rrugë ligjore për t’i dhënë fund vizave të arta nëpërmjet investimit në pronë, me raporte që sugjerojnë se ndalimi mund të hyjë në fuqi deri në janar 2025. Ndalimi, i cili është miratuar nga Kongresi i vendit, mund të prekë gjithashtu rrugë të tjera investimi.
Portugalia hoqi investimet në pasuri të paluajtshme si bazë për aplikimet për viza të arta në tetor 2023 me shpresën për të reduktuar spekulimet e pronave.
Holanda ndoqi shembullin, duke i dhënë fund skemës së saj të vizave të arta në janar 2024.
Por Hungaria e ka kundërshtuar trendin duke rifutur skemën e saj të artë të vizave, me aplikime të hapura që nga ky muaj.
Pra, cilat janë saktësisht këto skema të vizave të arta dhe pse BE-ja ka ngritur pyetje në lidhje me sigurinë e tyre vitet e fundit?
Çfarë është një vizë e artë?
Skemat e qëndrimit me investime , të njohura ndryshe si ‘viza e artë’, u ofrojnë njerëzve mundësinë për të marrë një leje qëndrimi për një vend duke blerë një shtëpi atje ose duke bërë një investim ose donacion të madh.
Çdo aplikant duhet të jetë mbi moshën 18 vjeç, të ketë një dosje të pastër kriminale dhe të ketë fonde të mjaftueshme për të bërë investimin e kërkuar.
Ka edhe pasaporta të arta , të njohura zyrtarisht si shtetësi nga programet e investimeve, që u mundësojnë të huajve të fitojnë shtetësinë duke përdorur të njëjtat mjete.
Për vendet në BE, kjo do të thotë gjithashtu të kenë akses në shumë nga përfitimet e të qenit rezident i bllokut – duke përfshirë lëvizjen e lirë midis vendeve.
Pse BE-ja është kundër vizave dhe pasaportave të arta?
Në vitin 2022, Komisioni Evropian u bëri thirrje qeverive të BE-së që të ndalojnë shitjen e shtetësisë për investitorët.
Megjithëse kjo është e ndryshme nga vizat e arta, të cilat ofrojnë qëndrim të përhershëm dhe jo shtetësi, thirrja erdhi si pjesë e një lëvizjeje për të goditur këtë industri të kombinuar shumë miliardë euro. Në vazhdën e luftës në Ukrainë , kishte shqetësime se këto skema mund të ishin një rrezik sigurie.
Brukseli gjithashtu u bëri thirrje vendeve që të kontrollojnë dy herë nëse personat e sanksionuar për shkak të luftës kishin një pasaportë të artë ose vizë që ata kishin lëshuar.
Në të kaluarën, BE-ja ka thënë gjithashtu se skemat e këtij lloji janë një rrezik për sigurinë , transparencën dhe vlerat që mbështesin projektin e Bashkimit Evropian.
Në tetor 2022, Komisioni Evropian i kërkoi Shqipërisë që të “përmbahet nga zhvillimi i një skeme të shtetësisë së investitorëve ( pasaporta të arta )”. Një skemë e tillë do të “përbënte rreziqe në lidhje me sigurinë, pastrimin e parave, evazionin fiskal, financimin e terrorizmit, korrupsionin dhe infiltrimin nga krimi i organizuar dhe do të ishte e papajtueshme me normat e BE,” paralajmëroi ai në një raport. Vendi që atëherë ka pezulluar planet e tij për të futur një vizë të artë.
Kërcënimet vijnë edhe nga jashtë bllokut. Gjithashtu në tetor 2022, Komisioni Evropian propozoi një pezullim të marrëveshjes së Vanuatu -s për heqjen e vizave për shkak të rreziqeve të pasaportës së artë. Kjo sepse skema u mundëson shtetasve të vendeve të treta të fitojnë nënshtetësinë e Vanuatu-s, e cila më pas u siguron atyre akses pa viza në vendet e zonës Shengen .
Cilat vende të tjera i kanë hequr skemat e tyre të vizave të arta?
Në shkurt 2022, qeveria e Mbretërisë së Bashkuar hoqi skemën e saj të artë të vizave që lejonte shtetasit e huaj të pasur të vendoseshin në vend në këmbim të marrjes së një pjese të pasurisë së tyre me vete. Vendimi për t’i dhënë fund skemës erdhi si pjesë e një lëvizjeje për të shtypur paratë e pista nga Rusia .
Në shkurt 2023, Irlanda gjithashtu anuloi skemën e saj të artë të vizave – Programin e Investitorëve të Emigrantëve – i cili ofroi rezidencë irlandeze në këmbim të një dhurimi prej 500,000 € ose një investim vjetor trevjeçar prej 1 milion € në vend.
Irlanda e kishte pezulluar tashmë skemën për qytetarët rusë në mars 2022 si pjesë e sanksioneve të vendosura ndaj vendit për pushtimin e Ukrainës . Muajin pasues, Parlamenti Evropian paralajmëroi se programi ishte i prekshëm ndaj abuzimit me taksat. Vendimi përfundimtar për t’i dhënë fund skemës ishte rezultat i raporteve të ndryshme ndërkombëtare dhe rishikimeve të brendshme.
Cilat vende të BE-së ofrojnë ende viza të arta dhe cilat janë kërkesat?
Ka vetëm disa vende që ende ofrojnë pasaporta të arta në BE. Një nga këto vende është Malta . Këtu, shuma minimale e investimit fillon nga 690,000 € dhe ofron shtetësi nga 12 deri në 36 muaj.
Megjithatë, shumë të tjerë ende ofrojnë skema të vizave të arta. Këtu janë disa shembuj se sa kushton saktësisht për të marrë qëndrim me investim në këto vende.
A ofron Spanja ende një vizë të artë?
Spanja filloi rezidencën e saj me skemë investimi në vitin 2013. Ajo lejoi njerëz të pasur nga jashtë BE-së të merrnin leje qëndrimi për të investuar më shumë se 500,000 € në pasuri të paluajtshme ose lloje të caktuara biznesi.
Megjithatë, në prill, qeveria e vendit tha se planifikon të anulojë rrugën e pasurive të paluajtshme – e cila përbën 94 përqind të aplikimeve – për të ulur presionin në tregun e banesave .
Kryeministri socialist Pedro Sánchez tha se reforma ishte pjesë e shtytjes së qeverisë së koalicionit të tij të pakicës për ta bërë strehimin “një biznes të drejtë dhe jo spekulativ”.
Kongresi i Deputetëve të Spanjës ka miratuar përfundimisht projektligjin që do t’i japë fund vizës së artë të Spanjës.
Anulimi po miratohet sipas Ligjit për Efikasitetin e Drejtësisë, i cili është miratuar në seancën plenare të Kongresit dhe raportet fillestare sugjerojnë se do të anulohet përfundimisht në janar 2025. Sipas raporteve të mediave lokale, aplikimet e bëra para kësaj ka të ngjarë të të jetë i nderuar.
Megjithatë, përpara se të ndodhë kjo, do të duhet ende t’i dorëzohet Senatit për amendamentet e mundshme dhe më pas të kthehet në Kongres për miratim përfundimtar përpara se të anulohet zyrtarisht.
Qeveria thotë se mbi 15,000 viza të tilla janë lëshuar që kur masa u miratua në ligj në 2013 nga një qeveri e mëparshme e Partisë Popullore të krahut të djathtë si një mjet për të tërhequr investitorët e huaj.
Që kur Spanja njoftoi planet për t’i dhënë fund vizës së saj të artë, investitorët kinezë kanë nxituar të blejnë prona në vend, zbuloi një raport nga transmetuesi shtetëror spanjoll RTVE.
Viza mund të fitohet gjithashtu duke filluar disa lloje biznesi në Spanjë, duke mbajtur aksione të kompanive ose depozita bankare me një vlerë minimale prej 1 milion € në institucionet financiare spanjolle, ose duke bërë një investim në bono qeveritare prej të paktën 2 milion €. Ndalimi mund të shtrihet edhe në këto lloj investimesh.
Skema e vizave të arta të Hungarisë
Duke kundërshtuar trendin, Hungaria njoftoi planet për të rifutur skemën e saj të vizave të arta në korrik 2024, pasi e kishte përfunduar atë në 2017.
I ashtuquajturi Guest Investor Program (GIP) ofron tre rrugë drejt qëndrimit, duke përfshirë përmes fondeve të investimit në pasuri të paluajtshme (minimumi 250,000 €), blerjen e një prone banimi (minimumi € 500,000) ose dhurimin e të paktën 1 milion € për një institucion të arsimit të lartë në vendin.
Viza shtrihet për bashkëshortin dhe fëmijët në ngarkim të aplikantit dhe mundëson udhëtimin pa viza në BE.
Aplikimet fillestare u hapën në fund të tetorit, me fonde të tjera të investimeve në pasuri të paluajtshme që pritet të lëshohen deri në fund të vitit.
Skema e artë e vizave të Italisë
Italia është një tjetër destinacion popullor për ata që kërkojnë të marrin qëndrim me investim.
E prezantuar në vitin 2017, viza e saj e artë u jep shtetasve jo-BE leje qëndrimi për dy vjet në këmbim të një investimi në Itali.
Investimi minimal këtu është 250,000 € i cili duhet të bëhet përmes një kompanie të kufizuar italiane. Ata që kanë këto viza mund të përfshijnë edhe familjen e tyre në aplikim dhe të përfitojnë nga një regjim i veçantë tatimor.
Pasi ata që përdorin skemën të kenë jetuar në Itali për 10 vjet, ata mund të kenë të drejtë për shtetësi.
Skema e vizave të arta të Greqisë
Greqia ofron viza të arta, me një nga proceset më të shpejta për marrjen e rezidencës. Të huajt e kualifikuar mund të marrin një leje brenda 60 ditëve nga aplikimi.
Dikur kishte një nga pragjet më të ulëta për investim prej vetëm 250,000 € të shpenzuara për prona në vend. Por vendi e rriti këtë në 800,000 euro në shtator në zonat që përballen me mungesa të mëdha strehimi, si Athina, Mykonos dhe Santorini .
Diku tjetër, ai u rrit vetëm në 400,000 € për të inkurajuar investimet në një gamë më të gjerë vendesh.
Mbajtësit e vizës së artë nuk u kërkohet të qëndrojnë në Greqi për të mbajtur vizat e tyre.
Deri në fund të vitit 2021, vendi kishte parë 9500 aplikime për këto rezidenca nga skemat e investimeve, një nga shifrat më të larta në Evropë.
